Finanzieller Freiraum und sicherer Wohlstand beim Verkauf des Eigentums
Wir machen den Immobilienverkauf für Sie einfach, klar und transparent.
Der Verkauf der eigenen Immobilie bedeutet oft Verlust
„Oftmals verhindert die eigene Immobilie genau das, was sie eigentlich schaffen sollte, nämlich Wohlstand. Ich möchte dafür sorgen, dass Ihre Immobilie ihre ursprüngliche Funktion tatsächlich erfüllt.“
– Claas Weber–
Machen Sie, was Sie wollen und wann Sie es wollen. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für Sie,
- sich Ihre Lebensträume zu erfüllen,
- sich nie mehr Sorgen über Geld machen zu müssen,
- Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen oder
- Reisen zu unternehmen.
Ihre Freiheit
Unser Ziel ist, Ihnen finanziellen Freiraum für ein angenehmes Leben zu verschaffen – und dass Sie sich über Geld nie wieder Sorgen machen müssen. Deshalb legen wir Ihre Miete langfristig auf ein moderates, attraktives Niveau fest.
Voraussetzungen
Um das Sale & Mietback ©-System nutzen zu können, müssen Sie Eigentümer einer Wohnung, eines Hauses oder auch Resthofs sein.
Ablauf
Nehmen Sie formlos und unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir besprechen dann mit Ihnen Ihre Möglichkeiten.
Wir ermitteln – auf eigene Kosten – den Marktwert Ihrer Immobilie. Auf dieser Grundlage erstellen wir Ihnen ein Angebot über den Verkaufspreis Ihrer Immobilie und die Selbstmietung Ihrer Wohnung. Sämtliche Vertragsabschlüsse erfolgen stets bei einem Notar. Für die gesamte Abwicklung benötigen wir meistens weniger als 8 Wochen.
Das dürfen Sie von uns erwarten:
Erfahren Sie, wie einfach der Abwicklungsprozess vom ersten Kontakt bis zum Abschluss des Kaufs oder Mietvertrags ist.
In der Kommunikation:
- einen persönlichen Ansprechpartner für Ihr Anliegen
- individuelle Berücksichtigung Ihrer Situation und Bedürfnisse
- kurze Reaktionszeiten auf Ihre Anfragen
- vollständige und individuelle Informationen
- kostenlose Beratung
In der Abwicklung:
- keine Kosten für Gutachten, Abschluss, Notar etc.
- zügige Vereinbarung
- schnelle Zahlung
Fortwährend:
- günstige Miete
- moderate, langfristig festgelegte Mietentwicklung
- Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen
- keine Kosten für Instandhaltung oder Modernisierung
Vorteile im Vergleich zu anderen Anbietern
Heute finden sich im Internet eine Vielzahl von Angeboten zum Kauf oder Teilkauf von Immobilien, bei denen Sie weiter in Ihrer Immobilie wohnen bleiben. Im Vergleich zu unserem Sale & Mietback ©-System sind diese aber mit erheblichen Nachteilen verbunden.
Verkauf gegen Leibrente mit Wohnrecht:
Sie verkaufen Ihre Immobilie und erhalten eine Leibrente, d. h. eine zusätzliche Rentenzahlung, solange Sie leben.
Nachteil: Sie erhalten lediglich monatlichen Freiraum, können aber nicht über den Verkaufspreis frei verfügen. Es geht lediglich darum, sich „Luft zu verschaffen“. Die ersehnte finanzielle Freiheit bleibt Ihnen dagegen verwehrt.
Bei der Variante des Teilverkaufs gegen eine lebenslange Rente verhält es sich ebenso. Der monatliche Freiraum, den Sie gewinnen, fällt jedoch noch deutlich geringer aus.
Verkauf gegen Leib- und Zeitrente mit Nießbrauchrecht:
Im Gegensatz zum eingeräumten Wohnrecht verbleiben beim eingeräumten Nießbrauchrecht die Belastung durch Instandhaltungskosten bei Ihnen. Sie tragen also das wirtschaftliche Risiko von notwendigen Baumaßnahmen.
Außerdem führt das eingeräumte Nießbrauchrecht zu einer erheblichen Abwertung der Immobilie. Die Rente fällt entsprechend gering aus.
Sie haben die Wahl:
Entscheidungen über die eigene Wohnsituation zu treffen, kann schwerfallen. Sollten Sie sich innerhalb der ersten 5 Jahre nach Vertragsabschluss dazu entschließen, aus Ihrer Immobilie auszuziehen, beteiligen wir Sie in Höhe von 50 % an dem Gewinn, den wir durch eine Weiterveräußerung Ihrer Immobilie erzielen.
Kontaktieren Sie uns
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